近日，市规划和自然资源局公布了《广州市2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果》，新版标定地价从2021年12月1日起实施。具体来看，各类用地中，商办住混合用地平均地价最高，达到22369元/平方米。

本次更新将估价期日由2020年1月1日更新为2021年1月1日，公示标定区域638个，比上一轮增加6%;公示面积为694.97平方公里，比上一轮增加9%。广州市2020年城镇国有建设用地标定地价成果探索编制标定地价修正体系，本次标定地价更新对修正体系进一步完善，如住宅楼层修正增加1-5层修正情况，办公用地编制完善临江(海)修正，同时调整修正幅度等。

从标准宗地净用地面积加权统计来看，商办住混合用地平均地价为22369元/平方米(平均楼面地价)，商业用地平均地价为18456元/平方米(平均楼面地价)，商住混合用地平均地价为16966元/平方米(平均楼面地价)，住宅用地平均地价为15372元/平方米(平均楼面地价)，商办混合用地平均地价为13572元/平方米(平均楼面地价)，办公用地平均地价为8821元/平方米(平均楼面地价)，公共服务用地(类别一)平均地价为3050元/平方米(平均楼面地价)，工业用地平均地价为1201元/平方米(地面地价)，公共服务用地(类别二)平均地价为826元/平方米(地面地价)。

(记者 杜娟)

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