杭州不仅拥有着非常美丽的风景，而且经济发展也很不错，更是阿里巴巴这样的大公司都是在杭州拥有基地的，而且有关杭州消费水平也比较高，很多人都想要在杭州买房，所以当经济条件达到了一定的允许以后，都想要了解杭州买房子限购吗?外地人在杭州买房落户需满足哪些条件?

杭州买房子限购吗

很多人的梦想就是在“苏杭”买房，因为那里美景盛名，十分适合宜居，不过，在杭州买房得按照当地的要求来：4月9日，杭州购房政策再一次收紧，规定高层次人才与普通购房者的限购套数统一，即单身人才不能购买2套房，人才家庭需落户满五年才能购买第二套房。此前高层次人才购房并没有按此标准严格执行，此次更新确保了购房者之间的平等性。

其实，这并不是杭州今年来的第一次楼市调控政策了，早在1月21日，杭州的“沪十条”就出台了，新政堵上了“假离婚”的漏洞;紧接着1月27日，杭州出台“杭六条”，升级限购、限售、税收等方面的规定。

外地人在杭州买房落户需满足哪些条件

1、需满足高中以上文化程度，并提供相关学历证书。

2、年龄在18周岁以上，具有完全的民事行为能力且无传染疾病;需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

3、未成年子女随迁户口的，需符合国家计划生育政策;提供其未成年子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证，另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。如果未成年子女是独生子女的，需出具《独生子女证》。

4、申请人从来没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任;需要提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。

6、在杭州购房落户申报条件中，明文规定要满足这一条：购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。

8、落户申请报告以及《房屋所有权证》。

杭州买房子限购吗?外地人在杭州买房落户需满足哪些条件?杭州也是属于一个限购城市，只不过也有一些区域是不限购的，所以买房子之前应该要对相关政策有所了解。另外买房子并不等于是落户，所以真正的想要在杭州落户，还应该要知道当地的落户政策。

杭州买房后怎么落户?

买房落户作为杭州现有落户政策的补充，本着公平、公正的原则，让更多优秀人才以及对杭州有重大贡献的来杭人员落户杭州。杭州市为进一步完善认房又认贷限购政策，2016年9月27日主城区暂停实施购房落户政策。2021年杭州房产只可以作为落户地址或加分项通过人才引进、积分落户等政策落户，成为“新杭州人”。

所以杭州现在无法通过购房落户，但是可以等房子办出房产证(不动产证)，通过人才引进的方式直接落户到自己的房子里;如果还未拿到房产证，则需等办理出来以后再落户。

这里需要补充说明一下，2020年5月份开始实施的浙江省常住户口登记管理规定中明确了人才公寓、酒店式公寓可以设立集体户。所以如果购房者买的是酒店式公寓，实际上是不能把户口迁到所购买的公寓内，而是要迁到公寓管理方申报的集体户，这和各区的人才市场集体户是一样的，属于挂靠。落户酒店式公寓的集体户，前提条件依然是要符合本市的落户条件。简而言之，无论是挂靠公寓、单位或者人才市场的集体户还是亲友家庭户，前提条件必须符合杭州的落户条件。

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