尽管数据显示，我国的城镇化率已经超过了60%，但城镇化还会继续。所以未来人口依旧会朝着大城市聚集，人口集中化将会是未来的一个大趋势，甚至有专家预测称：未来19个大城市会聚集全国74%的人口。而过去这么多年的发展经验也证明了一件事，那就是人口会推动经济发展，因此未来大城市还会迎来巨大的经济推动力。但是任何事情都是有利就有弊的，虽然人口集中会带来经济增长，但也会产生一系列的问题，比如说交通问题。所以每个城市都会对人口规模进行限制，而根据目前几个一线城市的人口情况来看，我国一线城市的人口余额已经严重不足。

有媒体统计目前的城市规划发现，目前一线城市的人口规模已经达到了人口规划的上限，城市人口容量基本上已经饱和。其中上海基本已经达到人口规划上限，北京广州深圳距离人口规划的上限也只差150万人左右，整体来看一线城市的人口余额仅由411万人。

一线城市的人口越不足，城市人口容量基本饱和，这一点其实从房价也能看出来。因为一线城市聚集了大量人口，众多的人口抢夺有限的住房资源，这就导致了一线城市房价虚高的现象。例如深圳的房价每平米就已经接近10万元，一些核心地带的房子动不动就十几万，二十几万一平米，一套房子下来，随随便便都要上千万。可见一线城市的人口有多拥挤，现在没有了人口余额也是正常现象。

中国具有代表性的一线城市有北京、上海、广州、深圳、天津，其人口数量如下：

1、北京：常住人口约1966万人;

2、上海：常住人口约2300万人;

3、广州：常住人口约1000多万人;

4、深圳：常住人口约1071万人;

5、天津：常住人口约1100万人。

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