房贷审核期间需要注意的主要有以下几点：

1.要保持个人良好的信用，若信用出现问题，银行是可以审查到的，届时就会影响到房贷审批，银行很可能会拒绝批贷。

2.对于名下尚未还完的信用卡或贷款，一定要注意按时还款，千万要避免出现逾期情况。

3.若名下债务较多，尽量还清或者先还一部分，好降低个人负债率。

4.不要同时申请很多其他的贷款，免得出现多头借贷情况，万一让银行误认为自己经济生活不稳定、还款能力不充足就不好了。

除此之外，大家还需要注意，房贷审批大概花费一到两个星期左右的时间，等审批结果出来，审批通过的客户就需要及时在约定时间内去网点签订贷款合同、办理抵押手续。

在贷款政策日益收紧的情况下，想要成功申请到贷款，有几件事必须要注意。只有事前做好了充分的准备，才能马到成功。

注意事项一：充分证明你的还款能力

贷款成功的一个关键是让银行认识到你有足够的能力偿还贷款，因此，收入证明是十分重要的。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况的证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，家庭的其他财力证明对成功申请贷款也很有帮助，如房产、大额存款、股票等。银行在审核贷款资质时，也会考虑这些因素。

注意事项二：在放贷之前随时待命

通常，贷款申请要经过各个机构和部门的层层审批才能通过，所以这一过程相对比较漫长，有时要长达一个月。在此期间，借款人一定要随时待命，配合各个部门的审核工作，尽量减少出差，手机要保持畅通，让银行能够随时联系到你，这样会大大提高贷款成功率。

注意事项三：选对还款方式

现在，主要的还款方式不外乎等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。借款人应根据自身条件选择适合自己的还款方式，不可为了节省利息选择自己无法负担的还款方式，一般来说，月供以不超过家庭收入的50%为宜。

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