房子的公摊面积一般是多少？公摊面积是越小越好吗？

每个房子都会有公摊面积，电梯房的公摊面积一般包括电梯井，过道，楼梯，地下室这些，而楼梯房的公摊面积比电梯房少了电梯井和地下室。一般来说，公摊面积越大对于业主越不利，这样意味着得房率变低了。那么房子的公摊面积一般是多少呢?下面我来告诉你!

房子公摊面积一般是25%

一般来说，房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是根据房子不同而不同的，像电梯房和楼梯房的公摊面积就大不相同。

电梯房的公摊面积肯定要比楼梯房多，公摊面积越大对于业主越不利。

7层以下住宅公摊面积

这里说的7层以下住宅，其实指的就是楼梯房。

楼梯房的公摊面积是7%-12%，其中热交换站，水泵房，配电站这些都属于楼梯房的公摊面积。

公摊面积是我们买房需要考虑的因素之一，很多人认为公摊面积越小越好，这样自己的购房成本也会比较低，得房率比较高，那么事实是这样的吗，公摊面积是越小越好吗?

公摊面积是越小越好吗?

不是。房屋公摊面积减少，将影响房屋质量。例如，将配套用房压缩到最小，或干脆省略，最终影响楼梯、通道的宽度、电梯的数量和质量，居住体验非常差。反之，配套齐全的小区虽然公摊面积会大些，但对于生活来说，不仅方便，档次也会提升。

而所谓的“低公摊”，是以牺牲社区的居住质量为代价的，社区的公共设施规模缩小，公共楼梯、过道、走廊等狭小阴暗，居住舒适度会大大降低。