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□楚天都市报极目新闻记者 刘闪 实习生 魏佳怡

8月27日，按照2022年武汉市集中供地安排，武汉市自然资源和规划局发布了本年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告，共推出房地产用地42宗，土地总面积约199.52公顷，总建筑规模约492.23万平方米，起始价总额约355.46亿元，项目将于9月27日集中揭牌。

极目新闻记者注意到，42宗地中起始价最高的地块位于硚口区中山大道以北，利济东街以南，游艺路以西，武汉市一医院以东，土地用途为住宅、商服、公园绿地，起拍价为46亿元。其次为青山区鄂州街与工业二路交会处地块，起拍价36.415亿元。

武汉市土地交易中心介绍，本次供地有三大特征。一是坚定贯彻“稳地价、稳房价、稳预期”政策，落实住宅用地分类调控。此次供地继续贯彻落实中央关于房地产市场调控的系列部署，积极响应自然资源部、省自然资源厅的最新工作指示，以维护武汉市土地市场稳健发展为目标，严格落实住宅用地分类调控要求，实施精准供地，促进市场供需平衡。

二是最大限度方便企业参与，提升市场服务效能。继续采取地价“熔断”后直接以“摇号” 确定最终竞得人的方式，流程便捷、节约成本。

同时，依据项目自身情况，因地制宜设置竞买保证金比例，缓解企业资金压力，鼓励企业充分参与。此外，主动响应市场呼声，积极消化存量住房的同时支持租赁房建设，提升新建项目的吸引力。

三是发挥土地要素保障作用，推动重点项目落地。据悉，本次出让充分发挥土地要素保障作用，强化住宅、商服、交通运输、文化设施等多用途的功能搭配，以土地供应助力城市功能完善。同时，加快用地审批效率，开辟绿色通道，重点项目应保尽保，推动硚口汉江湾地块、武昌铁四院地块、武昌团结路地块以及洪山马房山校区地块等优质重点项目及时入市、平稳落地。

下一步，武汉市将以“稳地价、稳房价、稳预期”为工作指引，有序组织，务实担当，确保第三批集中供地项目顺利揭牌，进一步维护土地市场的平稳健康发展，为稳住全市经济大盘、促进经济社会高质量发展做贡献。

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