现在部分开发商为了促进房屋销售，采用“买房零首付”的促销手段来吸引购房者。那么现在买房是可以零首付的吗?零首付买房究竟是什么意思呢?
1零首付并不是购房者不需掏钱来付首付所谓零首付买房主要有两种方式。
2一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
3另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相关政策。
有些用户在买房交了首付后由于某些原因比如贷款贷不下来等想要退房，是可以退房的吗?买房退房需要哪些条件呢?下面一起来看看吧。
1但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。
2如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。
3二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
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